|
在花都狮岭镇的青山绿水之间，一幅以花为笔、以地为纸的乡村振兴画卷正徐徐展开。中国马岭观花植物园是2025年花都区乡村振兴重点项目，这颗“湾区明珠”，正依托秀美生态本底，全力打造集“观花赏景、农旅体验、产业孵化、文化传承”于一体的粤港澳大湾区花卉主题田园综合体。近日，该项目点状供地实施方案通过广州市花都区土地管理委员会审议，正在推进用地报批、土地供应及报建等工作。
项目以“点状布局、精准供地、功能融合”为核心特色，既守护了绿水青山的生态底色，又激活了土地资源的经济价值；既保留了乡村原有的风貌肌理，又嵌入了文旅融合的时代功能。
在“政企村”三方协同的创新机制下，广州市规划和自然资源局花都区分局（下称“花都规资分局”）携手属地镇街与设计单位，以“点状供地”模式破局开路，成功破解了项目用地分散、功能复合的供地难题。通过“建多少、供多少”的精准供应，实现了企业成本做“减法”，资源利用做“加法”，生态保护做“乘法”，土地浪费做“除法”。此举不仅保障了农业空间的完整性与生态系统的连续性，更走出了一条土地集约节约与复合高效开发的新路径，成为花都区继蓝田紫林童心世界、炭步镇塱头村农耕基地之后，又一个“点状供地、全域激活”的生动实践。
顶层设计，先行护航——让项目建设“有据可依”
项目启动之初，花都规资分局便从源头把控，对马岭村用地开展全面筛查，科学指导项目选址，坚决避开永久基本农田的红线、生态保护的底线、水域控制的边线。同时，从顶层设计入手，积极推动用地用海调整与村庄规划编制，为项目划定了清晰的“建设边界”，确保每一寸土地都符合规划，每一个环节都有章可循，从源头上筑牢了项目的合法合规根基。
马岭观花植物园鸟瞰效果图
量身定制，全程贯通——为项目落地“赋能提速”
面对“点状供地”这一创新政策，花都规资分局启动“一对一”精准服务机制，量身定制项目实施方案，系统梳理从土地供应、组卷报批到产权办理的全链条流程。通过前瞻研判堵点、提前介入难点、并联预审节点，有效压缩了审批周期，实现了“一个方案管全程，一套流程保落地”的高效运作，极大提升了项目的可控性与可实施性。
马岭观花植物园实景图
聚力协调，攻坚克难——为项目推进“清障护航”
为确保项目行稳致远，花都规资分局主动协调各相关职能部门、狮岭镇及马岭村，成功将预支留用地指标申请上报市规资局，并于2025年9月9日获准落实。这一关键瓶颈的突破，破解了项目落地的“燃眉之急”，夯实了项目实施的“坚实基础”，营造了项目推进的“优良环境”。
马岭观花植物园项目的稳步推进，不仅是花都区推动城乡融合、促进产业升级的重要抓手，更是粤港澳大湾区探索生态文旅高质量发展的鲜活样本。项目建成后，将形成“以花为媒引客来，以旅促农效益增，以产兴镇活力旺”的良性发展格局，有望成为一条带动农民增收、促进乡村焕新的“美丽经济”走廊，为花都乃至大湾区的乡村振兴故事，写下浓墨重彩的崭新一页。（来源：广州市规划和自然资源局花都区分局）
